Beboers vedlikeholdsansvar
Veiledning til beboere
Som eier, er du ansvarlig for egen leilighet.
Ventilasjon
- Alle skal ha tilgjengelig åpen ventil på kjøkken, toalett og bad. (rund m/justering). Er noe her bygget om, påse at det er gjort korrekt, (fagmessig). Er du usikker, ta kontakt med styret.
- Det skal være mulig komme til ved rens av kanaler. Flexirør er ikke tillatt, da det umuliggjør rens. Elektrisk baderomsvifte er ikke tillatt.
- Kjøkkenvifte tillates kun med påmontert kullfilter skal og på ingen måte være koblet til luftekanalen.
- Pga. luftgjennomstrømning skal det være luftklaring mellom dør/terskel i alle rom.
Vann
- Leiligheten er utstyrt med to stoppekraner varmtvann og kaldtvann både på toalettrom og under vasken på kjøkken. Påse at disse er lett tilgjengelige og i orden. Kranene skal funksjonstestes (lukkes og åpnes) regelmessig.
Avløp
- Påse at vannlåser er tilgjengelige. Disse må og renses regelmessig. Bruk egnet avløpsrens.
- Matfett skal pakkes i egen pose og kastes i restavfall. Det skal ikke helles i vasken, da dette tetter rørene når det størkner.
Det hjelper ikke å skylle med varmt vann.
Radiatorer
- Påse her at luftenipler ikke er malt over og at ingen lekkasjer oppstår. Det skal følge med luftenøkkel til hver leilighet.
- Radiatorer skal luftes ved behov (når det suser i rørene).
- Husk at radiatorer ikke tåler frost. Skru dem derfor aldri helt igjen. Selv om du selv ikke lufter med åpent vindu, kan naboen gjøre det. Rørene er koblet mellom leilighetene og stillestående vann i vil derfor kunne fryse i røret hos naboen.
Vinduer
- Sjekkes regelmessig for vann- og råteskader på karmene. Karmer overflatebehandles ved behov.
- Åpner og åpningsmekanisme må smøres regelmessig.
- Påse at vinduer ikke er tildekket med tykke gardiner, rullgardiner eller tilsvarende, når solskinnet står rett på. Dette kan føre til at glasset sprekker eller at vinduet knuser.
Balkong
- Sjekk at vinduer kan åpnes/lukkes lett. Sjekk og om rullgardiner er i orden. Skinner og drenering renses regelmessig. Ettersmøres med silikonspray.
Bod
- Alle leiligheter i lavblokker har bod i kjelleretasje. Her skal andelseier foreta normalt vedlikehold.
- Det er ikke tillatt å legge opp egen strøm i bod.